快適
開始時刻は予約から自動で逆算。チェックインの時点で、設定した温度に届いています。
30 秒でわかる
民泊を経営しているつもりが、民泊に経営されていませんか。
レビュー、空調、通知、清掃、カビ。現場で起きる「困った」を、ひとつの画面と LINE にまとめます。
※ 動画は中国語音声・字幕付きです（日本語版は準備中）。
民泊・宿泊施設向けクラウド型施設管理・空調自動運転システム
チェックインの前に、
部屋はもう快適。
予約に合わせてエアコンを自動で事前運転。天気を読んで、必要な日だけ、ゲストが着く頃にちょうどいい温度へ。
Nature Remo 対応
日本語・中文・English
スマホからも操作
101 リビング · 事前運転
29.5°C
13:30 事前冷房
15:00 チェックイン
翌 10:10 自動停止
※ 表示は例です
対応デバイスNature Remo
運転モード冷房・暖房・除湿・スマート
時刻の基準日本標準時 (JST)
対応言語日本語 / 中文 / English
快適 · 省エネ · テクノロジー
ゲストは快適に、オーナーは手間なく、電気は無駄なく。
予約が入った部屋だけを、必要な時間だけ動かします。設定は「選ぶ」だけ。入力する項目はほとんどありません。
省エネ
空室の日は動かしません。退房後は自動で停止。天気がおだやかな日は、そもそも運転しません。
テクノロジー
予約から運転まで人の手は不要。指令の到達を確認し、失敗したら再試行。離れた物件も一つの画面で。
現場運用
空調だけではありません。清掃も、通知も、カビ対策も。
運営の「見えない手間」を、LINE と画面にまとめました。
LINE
通知は、いつもの LINE に。ワンタップで対応。
機器のオフライン、清掃の完了、要対応のアラートを LINE のカードで受け取り、ボタンひとつで返信できます。アプリのインストールも、パスワード入力も不要です。
- LINE でそのままログイン（LIFF）
- 「清掃完了」「担当する」をカードから操作
- 通知する内容は、オーナーが選べます
みんぱくコネクト
機器オフライン
302 · 大阪・心斎橋 Loftリビングのエアコン · 10:42 から応答なし
詳細を見る再試行
清掃が完了しました
301 · 大阪・心斎橋 Loft桜クリーニング · 写真 2 枚
清掃チーム
外部の清掃チームにも、必要な物件だけ。
清掃スタッフには、割り当てられた物件の清掃ページだけを開放。誰が担当し、いつ終わったか、写真付きで記録が残ります。
- チーム（グループ）ごとに物件を割り当て
- 「担当する」で受注、「清掃完了」で報告
- 写真・動画と一言メモを添付（任意）
- LINE または招待メールで参加
301大阪・心斎橋 Loft
退房済み 10:00
本日 15:00 チェックイン担当：あなた
ベッドメイク済み
洗面台
✓ 清掃完了
湿気・カビ
カビは、ノックしない。データがノックします。
室温・湿度から、空室のカビリスクを推定して「注意」「警告」で知らせます。空室は自動で除湿する設定にも対応。通い換気の手間とクリーニング費用を減らせます。
- 建築分野の湿度モデルによる推定（目安として表示）
- 空調停止時間・次のチェックインまでの残り時間を表示
- LINE 通知・自動除湿は、物件ごとに ON / OFF
201東京・浅草 Stay警告
25.6°C · 60% · 露点 17.3°C
空室 6 日 · 空調停止 148 時間501大阪・難波 Suite注意
25.6°C · 60% · 露点 17.3°C
空室 3 日 · 空調停止 76 時間301大阪・心斎橋 Loft低
25.0°C · 56%
複数物件・共同ホストBeds24 から予約を取り込み温湿度の履歴グラフ天気に合わせた自動運転スマホ（PWA）対応LINE リッチメニュー
仕組み
予約から停止まで、4 ステップで自動。
1
予約を登録
日付と部屋を選ぶだけ。ゲスト名は任意です。
2
ルールと天気で判断
季節のルールに、当日の予報を合わせて、運転の内容と開始時刻を決めます。
3
エアコンへ指令
クラウドから Nature Remo を通じて運転を開始。届いたかどうかも記録されます。
4
退房後に自動停止
退房の少し後にオフ。消し忘れはありません。
スマートモード
春と秋は、天気で決める。
予報の最高気温を見て、冷房・除湿・暖房、または「運転しない」を選びます。下のスライダーで、判断のしかたを確かめられます。
宿泊する月
当日の予報（最高気温）
24°C
ルール：26°C以上→冷房25°C ／ 22°C以上かつ5・10月→除湿 ／ 12°C以下→暖房22°C ／ それ以外は運転しません。温度は設定で変えられます。
入住前の判断
冷房
コンソール
「今日」を開けば、全部わかる。
これから起きることを時間順に。離れた物件の空調も、スマホから確認・操作できます。
本日チェックイン2
事前運転の予定1
運転中1
タイムライン
13:30
101 事前冷房 24°C予報 28°C → 冷房
送信済み15:00
101 チェックイン田中 · 2
Airbnb16:30
201 運転なし天気がおだやかなため（予報 19°C）
スキップ明 10:10
101 自動停止退房 10:00 の 10 分後
予定部屋の状態
101 冷房中62 min室温データなし · 運転時間を表示
201 停止中—次の予約 16:30
導入の形
代理店がオーナーを増やし、オーナーが運営する。
役割ごとに見える画面とできることを分けています。他のオーナーの物件は見えません。
代理店（チャネル）
オーナーを開拓・支援
下流のオーナーの導入に集中します。運営そのものには触れません。
- オーナーを招待、またはアカウントを作成
- 導入状況と空調の状態を確認
- 標準ルールを用意
オーナー
物件を運営
予約、部屋、機器、ルールをひとつの画面で。チームも自分で招待できます。
- 予約カレンダーとリアルタイムの状態
- 物件ごとにルールを調整
- スタッフと設置担当を招待
スタッフ・設置担当・清掃チーム
必要な物件だけ
所属するオーナーの物件だけが見えます。設置担当・清掃チームは割り当てられた物件だけです。
- 予約の登録と手動の運転
- 設置の手順をチェックしながら進行
- 操作はすべて履歴に記録
直営もできます。プラットフォームがオーナーと直接契約する「直営」の枠があり、代理店を通さずに始められます。
安心して使うために
運用に必要なことは、最初から入っています。
権限の分離
オーナーごとにデータを分離。役割ごとに見える画面が変わります。
操作履歴
誰がいつ何を変えたか、運転指令の結果も含めて残ります。
メールで安全に招待
設定用リンクは 24 時間・1 回限り。送信元は認証済みのドメインです。
3 か国語
日本語・中文・English。ユーザーごとに言語を選べます。
スマホにも最適化
ホーム画面に追加して、現場でも片手で確認。
失敗を見逃さない
オフラインや指令の失敗は「要対応」に集約。再試行も自動です。